Casa com 4 quartos, casa de hóspedes e amplo quintal no Centro de Toledo
Uma casa espaçosa no Centro de Toledo, com ambientes amplos, área de lazer, muito espaço externo e ainda uma segunda casa que amplia as possibilidades de uso do imóvel.
Localizada na Rua Rui Barbosa, a propriedade está em um terreno de 400 m², com 246 m² de área construída, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar na região central: espaço, quintal, área verde e diferentes ambientes para convivência.
A casa principal conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, salas de estar e jantar, cozinha espaçosa, banheiros, despensa, área de serviço e ambientes bem distribuídos. São ainda 3 vagas de garagem cobertas.
Na parte externa, o imóvel ganha um de seus principais diferenciais. O amplo quintal possui jardim e área verde, além de uma edícula/área de festas com churrasqueira, criando um espaço agradável e reservado para reunir família e amigos.
E há ainda uma casa de hóspedes com aproximadamente 40 m², separada da casa principal, composta por 1 quarto, banheiro social e sala e cozinha integradas.
Esse segundo espaço traz versatilidade à propriedade: pode ser utilizado para receber familiares ou hóspedes com maior privacidade, acomodar alguém da família ou até mesmo proporcionar uma possibilidade adicional de renda.
PARA MORAR OU INVESTIR NO CENTRO DE TOLEDO
Além de suas características residenciais, este imóvel possui um diferencial importante para quem analisa a compra também como investimento: atualmente está locado por R$ 3.000,00 mensais.
Isso permite adquirir um imóvel no Centro de Toledo que já possui renda de locação estabelecida, seja para mantê-lo como patrimônio e investimento ou para uma futura utilização própria.
A localização na Rua Rui Barbosa completa a proposta, proporcionando a praticidade de estar no Centro de Toledo, com fácil acesso ao comércio, serviços e às demais regiões da cidade.
DESTAQUES DO IMÓVEL
Terreno com 400 m²
246 m² de área construída
Casa principal com 4 quartos, sendo 1 suíte
Salas de estar e jantar
Cozinha espaçosa
Despensa e área de serviço
3 vagas de garagem cobertas
Amplo quintal com jardim e área verde
Edícula/área de festas com churrasqueira
Casa de hóspedes com aproximadamente 40 m²
Casa de hóspedes com 1 quarto, banheiro e sala/cozinha integradas
Localização no Centro de Toledo
Atualmente locado por R$ 3.000,00 mensais
Valor de venda: R$ 550.000,00
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Rua Balduíno Tielke, 708. Centro - TOLEDO PR 
